CampusVäre – Werkstatt zur Entwicklung der Zukunft

Wo früher Webstühle standen und Menschen für die Textilindustrie arbeiteten, ist heute Österreichs nachhaltigstes Zentrum für Kreativwirtschaft, Innovation, Kunst und Kultur. Für die Transformation der 12.000 m² ehemaligen Industriehallen brauchte es ein innovatives Nachnutzungskonzept. Die Herausforderung lag darin, das Areal kreativ zu entwickeln und graue Energie zu sparen mit Fokus auf zirkuläres Bauen und Bauen im Bestand.

Auf dem ehemaligen Industrieareal von F.M. Hämmerle entsteht Westösterreichs größtes Zentrum für Innovation, Kreativwirtschaft, Kunst und Kultur. Die Ausgangssituation verlangte eine Nachnutzung der 12.000 m² großen Hallen, um Ressourcen zu schonen und den Bodenverbrauch zu minimieren. Die CampusVäre dient als ständiges Reallabor und Impulsgeberin für zirkuläres Bauen und kollaboratives Wirtschaften.

Im Auftrag der Stadt Dornbirn (Eigentümerin der Immobilie), des Landes Vorarlberg und der WKV, wird das Areal Meter für Meter transformiert. Das Projekt setzt primär auf die Verwendung von Sekundärressourcen (Re-Use) wie gebrauchte Bauteile, Fenster und Einrichtungsgegenstände sowie auf nachwachsende und kreislauffähige Materialien. Neben der physischen Sanierung ist die CampusVäre ein lebendiger Treffpunkt: Vernetzungsformate, Ausstellungen und Themenreihen zu Kreislaufwirtschaft bringen Handwerk, Forschung, Wirtschaft und Bevölkerung zusammen. So verbindet das Projekt nachhaltige Standortentwicklung mit ökologischer Verantwortung.

• Zirkuläre Hallentransformation: Nutzung von Sekundärressourcen (z.B.: Deckenträger, Fenster, Leuchtmittel, Möbeln aus der Region) beim Umbau der Industriehallen zur Schonung grauer Energie.
• Etablierung eines Bauteillagers und Re-Use-Prinzipien zur Vermeidung von Bauabfällen.
• Wissensvermittlung & Netzwerk: Durchführung von Fachveranstaltungen, Ausstellungen und Reallabor-Formaten zur Kreislaufwirtschaft.
• Eine Herausforderung war die Beschaffung und logistische und zeitliche Integration passender Bauteile in den Bauprozess.

Es wurden Primärrohstoffe und CO² gespart sowie Bauschutt vermieden. Aus ökonomischer Sicht entstand ein kosteneffizienter Innovationsstandort, der Synergien zwischen Handwerk, Kreativwirtschaft und Forschung schafft. Die CampusVäre stärkt als offener Begegnungsort die regionale Gemeinschaft, fördert die Lebensqualität und schafft zukunftsfähige Arbeitsplätze im urbanen Raum.

Die nachhaltige Entwicklung der CampusVäre hat 4 Jahre gedauert und wurde vom Team CampusVäre (3,5 Stellen – alle weiblich!) gemanagt und organisiert. Es waren ca. 20 regionale Firmen (Architekten, Fachplaner und Handwerksbetriebe) involviert. Die CampusVäre ist u.a. ein Projekt der Initiative Pionierstadt Dornbirn und hat EUR 5 Millionen gekostet. Die Amortisation erfolgt über Mieteinnahmen über einen Zeitraum von 25 Jahren.